Если отказали в оформлении земельного участка

Вы держите в руках письмо администрации об отказе в оформлении земли. С подписями, печатями и ссылками на Земельный кодекс.

Находите в интернете Земельный кодекс, открываете нужную статью, читаете. Все слова  понятны, но ощущение абсурда не проходит.

Ко мне на консультацию часто приходят люди с официальными бумажками в руках и растерянными лицами.

Чем я могу помочь:

Внести ясность:

1. Перевести ответ администрации с “чиновного” языка на русский;

Приведу пример:

Выдержка из письма администрации: 
"Предоставление земельного участка 
не представляется  возможным ввиду 
отсутствия проекта планировки и межевания
территории для указанного элемента 
планировочной структуры"

Перевод: "Федеральные власти требуют
от нас разработки новых проектов 
межевания, а у нас в бюджете нет денег.
Разработайте нам проект 
межевания за свой счет (это стоит 
несколько миллионов рублей),
и тогда мы, возможно, предоставим
вам участок. Не обещаем, но подумаем."

2. Решить, имеет ли смысл выполнять требования администрации, если они предъявляют какие-то требования. Если да, то как выполнять, чтобы от этого был толк.

В нашем примере: Иногда есть соблазн
и вправду вложиться в проект межевания. 
Это позволит образовать нужный 
участок. Но получать его придется 
на торгах (ст. 39.1 - 39.11 ЗК РФ) 
без всяких преимуществ. 
Чиновники администрации почему-то 
забывают предупредить об этом 
инвесторов.

3. Решить, имеет ли смысл обжаловать отказ в суде. Часто основания для обжалования находятся. В частности, отсутствие проекта межевания может быть законной причиной отказа лишь в редких случаях.

4. Сформировать пошаговый план дальнейших действий.

5. Если отказ обоснован и сделать ничего нельзя — сказать вам об этом, чтобы вы не тратили ресурсы на бессмысленные суды и хождения по кабинетам.

Помочь делом:

1. Разработать позицию для суда, написать исковое заявление и помочь подобрать доказательства, чтобы через суд заставить администрацию оформить землю .

2. Провести судебный спор максимально эффективно.

3. Если вы из другого региона и не можете найти земельного юриста поближе, я могу помочь вашему специалисту с ведением дела (разработать позицию, составить документы, консультировать по ходу дела).

Результат: в лучшем случае — оформленные права на землю. В худшем — ясность и сэкономленные деньги.

Цены на мои услуги:

• консультация по электронной почте со ссылками на закон и судебную практику – от 10000 руб. (подробнее здесь)
• устная личная или телефонная консультация – 1500 руб./до 1 часа (подробнее здесь)
• подготовка иска, отзыва или другого документа в суд по земельному спору – от 12 000 руб. (подробнее здесь)
• представительство в суде по земельному спору от 9000 руб. / 1 судебный день (подробнее здесь)

Я нахожусь в Челябинске, но работаю с клиентами по всей России через интернет.

Как со мной связаться:

Тел., Viber,  WhatsApp:

8-908-080-00-35

Еще есть группа ВКонтакте, администратором которой я являюсь. Виджет этой группы размещен в моем блоге. Пожалуйста, пишите, я отвечу.

Адрес офиса: г. Челябинск, ул.Доватора 48, каб. 416.