Многие думают, что снять участок с кадастрового учета может собственник, просто подав в кадастровую палату соответствующее заявление. А если собственника нет, то администрация муниципального образования. Между тем это не так. Существует исчерпывающий перечень ситуаций, прямо предусмотренных законом, когда участок с учета снять можно. В других случаях нельзя. Даже если сильно мешает. Когда можно снять участок…
Этап №1. Разбор неоднозначных правовых вопросов по делу с подборкой убедительной судебной практики по каждому. Зачем это делать: Если дело не является конвейерным (а неконвейерных дел большинство), судьи сами заранее не знают, какое решение будет правильным, но им очень важно, чтобы оно устояло в следующей инстанции. Поэтому судьи изучают судебную практику по каждому вопросу, который им…
Статья опубликована в журнале “Правовые вопросы недвижимости” 01’2015, а так же в правовой системе Консультант +. В настоящем блоге статья не может быть опубликована по причине ограничений, предусмотренных договором с журналом. Ссылка на номер журнала
Статья опубликована в журнале “Хозяйство и Право” 6’2014 (включен в перечень ВАК). В этом блоге статья опубликована лишь недавно по причине наличия ограничений на публикацию, предусмотренных договором с журналом Ссылка на номер журнала. Нежилые помещения в жилых домах – это материальная основа существования мелкого бизнеса – небольших магазинов, офисов, маленьких пошивочных цехов, мастерских бытового обслуживания,…
Статья опубликована в интернет-журнале Letidor 21.02.2019. Ссылка на материал здесь.
Статья опубликована в журнале “Советник юриста” 11’2013. Статья не может быть опубликована в блоге по причине ограничений, предусмотренных договором. Однако текст с рекомендациями по близкой тематике можно найти здесь. Ссылка на содержание номера журнала отсутствует, т.к. журнал не публикует содержание своих номеров.
Статья опубликована в журнале “Советник юриста” 3’2014. Текст не может быть размещен в блоге, однако рекомендации по близкой тематике можно найти здесь.
Что можно сделать в этой ситуации? Заставить соседа вернуть забор на место через суд. Представьте себе лицо нарушителя , когда он будет вынужден собственными руками демонтировать свой новый забор. Можно ли без суда самому перенести забор на место? (например, ночью, когда никто не видит, сломать соседский забор и поставить свой) Можно, но не нужно, потому…
Пересечение границ участков – частая причина отказа в постановке на кадастровый учет того участка, межевание которого выполнено позже (пп. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона №218-ФЗ). Если один участок поставить на учет “поверх” другого, то получится вот так: Обычно пересечение границ выявляется в процессе межевания кадастровым инженером, который сообщает хозяину о наложении и прикладывает…
У меня часто бывают клиенты с такими сложностями. Их истории похожи. Купили (или приватизировали) здание на территории бывшего советского завода и сильно об этом пожалели. Крупный сосед, которому принадлежат проходные, дороги, коммуникации и заборы, может легко отравить жизнь собственникам помельче. Самый простой способ напакостить: пропускать на территорию за плату или отключать электричество при любых разногласиях. О…
