ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
недвижимого имущества (квартиры)
г. _____________________ ____ ____________ 201_г.
Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем “Даритель”, с одной стороны, и
Гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем “Одаряемый”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает Одаряемому следующее Имущество:
____ – комнатную квартиру по адресу: __________________________________________, общей площадью _____________, далее, Квартира.
1.2. Отчуждаемая Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании следующих документов (указать полностью реквизиты документов-оснований, указанных в свидетельстве о праве собственности Дарителя, верхняя строчка свидетельства):
– __________________________________________________________;
– __________________________________________________________;
Право Дарителя на Квартиру удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ________________ серия ____ №_____________ (см. в самом низу свидетельства), а так же записью регистрации № ______________________________ (см. в свидетельстве).
1.3. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соразмерную долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома.
2. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
2.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
2.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.
3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
3.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента подписания.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Одаряемого распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
3.3. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Имущество последнее считается переданным от Дарителя к Одаряемому.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора отчуждаемое Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Даритель сохраняет право пользования Квартирой после перехода Одаряемому права собственности. (нужно уточнить у клиентов, сохраняет или нет. Если нет, то этот пункт нужно убрать)
4.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:
Даритель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .
Одаряемый:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .
ПОДПИСИ СТОРОН:
Даритель: __________________________________________________
Одаряемый: __________________________________________________
О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области жилищного права см. ЗДЕСЬ