Многие думают, что снять участок с кадастрового учета может собственник, просто подав в кадастровую палату соответствующее заявление. А если собственника нет, то администрация муниципального образования. Между тем это не так. Существует исчерпывающий перечень ситуаций, прямо предусмотренных законом, когда участок с учета снять можно. В других случаях нельзя. Даже если сильно мешает. Когда можно снять участок…
Что можно сделать в этой ситуации? Заставить соседа вернуть забор на место через суд. Представьте себе лицо нарушителя , когда он будет вынужден собственными руками демонтировать свой новый забор. Можно ли без суда самому перенести забор на место? (например, ночью, когда никто не видит, сломать соседский забор и поставить свой) Можно, но не нужно, потому…
Пересечение границ участков – частая причина отказа в постановке на кадастровый учет того участка, межевание которого выполнено позже (пп. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона №218-ФЗ). Если один участок поставить на учет “поверх” другого, то получится вот так: Обычно пересечение границ выявляется в процессе межевания кадастровым инженером, который сообщает хозяину о наложении и прикладывает…
У меня часто бывают клиенты с такими сложностями. Их истории похожи. Купили (или приватизировали) здание на территории бывшего советского завода и сильно об этом пожалели. Крупный сосед, которому принадлежат проходные, дороги, коммуникации и заборы, может легко отравить жизнь собственникам помельче. Самый простой способ напакостить: пропускать на территорию за плату или отключать электричество при любых разногласиях. О…
Вы держите в руках письмо администрации об отказе в оформлении земли. С подписями, печатями и ссылками на Земельный кодекс. Находите в интернете Земельный кодекс, открываете нужную статью, читаете. Все слова понятны, но ощущение абсурда не проходит. Ко мне на консультацию часто приходят люди с официальными бумажками в руках и растерянными лицами. Чем я могу помочь:…
Чиновники пишут длинные письма, гоняют по кабинетам и иногда даже сочувствуют. Вы добываете все новые документы, ходите на консультации. Дело стоит, бумаги копятся. Что я могу сделать: помочь разобраться: у вас будет собственный план действий, основанный на законе, административных регламентах и судебной практике, а не на обещаниях «Вадима Петровича из пятого кабинета»; заставить чиновников оформить…
