Недавно я разместила у себя на сайте краткую историю изменения лесного законодательства с советского периода по наши дни. Многие спрашивают, зачем? Дело не в том, что я такой уж любитель истории права (хотя вообще-то любитель)). Просто эта тема очень актуальна при рассмотрении современных лесных споров. В частности, споров о наложении земельных участков на лесной фонд.…
Многие думают, что снять участок с кадастрового учета может собственник, просто подав в кадастровую палату соответствующее заявление. А если собственника нет, то администрация муниципального образования. Между тем это не так. Существует исчерпывающий перечень ситуаций, прямо предусмотренных законом, когда участок с учета снять можно. В других случаях нельзя. Даже если сильно мешает. Когда можно снять участок…
Статья опубликована в журнале “Правовые вопросы недвижимости” 01’2015, а так же в правовой системе Консультант +. В настоящем блоге статья не может быть опубликована по причине ограничений, предусмотренных договором с журналом. Ссылка на номер журнала
Статья опубликована в журнале “Хозяйство и Право” 6’2014 (включен в перечень ВАК). В этом блоге статья опубликована лишь недавно по причине наличия ограничений на публикацию, предусмотренных договором с журналом Ссылка на номер журнала. Нежилые помещения в жилых домах – это материальная основа существования мелкого бизнеса – небольших магазинов, офисов, маленьких пошивочных цехов, мастерских бытового обслуживания,…
Что можно сделать в этой ситуации? Заставить соседа вернуть забор на место через суд. Представьте себе лицо нарушителя , когда он будет вынужден собственными руками демонтировать свой новый забор. Можно ли без суда самому перенести забор на место? (например, ночью, когда никто не видит, сломать соседский забор и поставить свой) Можно, но не нужно, потому…
Пересечение границ участков – частая причина отказа в постановке на кадастровый учет того участка, межевание которого выполнено позже (пп. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона №218-ФЗ). Если один участок поставить на учет “поверх” другого, то получится вот так: Обычно пересечение границ выявляется в процессе межевания кадастровым инженером, который сообщает хозяину о наложении и прикладывает…
У меня часто бывают клиенты с такими сложностями. Их истории похожи. Купили (или приватизировали) здание на территории бывшего советского завода и сильно об этом пожалели. Крупный сосед, которому принадлежат проходные, дороги, коммуникации и заборы, может легко отравить жизнь собственникам помельче. Самый простой способ напакостить: пропускать на территорию за плату или отключать электричество при любых разногласиях. О…
Вы держите в руках письмо администрации об отказе в оформлении земли. С подписями, печатями и ссылками на Земельный кодекс. Находите в интернете Земельный кодекс, открываете нужную статью, читаете. Все слова понятны, но ощущение абсурда не проходит. Ко мне на консультацию часто приходят люди с официальными бумажками в руках и растерянными лицами. Чем я могу помочь:…
Чиновники пишут длинные письма, гоняют по кабинетам и иногда даже сочувствуют. Вы добываете все новые документы, ходите на консультации. Дело стоит, бумаги копятся. Что я могу сделать: помочь разобраться: у вас будет собственный план действий, основанный на законе, административных регламентах и судебной практике, а не на обещаниях «Вадима Петровича из пятого кабинета»; заставить чиновников оформить…
Консультации проводит моя коллега, отличный земельный юрист Пустовая Олеся Георгиевна. Раньше она работала заместителем начальника юротдела Кадастровой палаты, сейчас ведет частную практику. Обратите внимание, что на консультацию можно вынести не любые земельные вопросы, а те, которые проходят по акции: ВОПРОСЫ НА БЕСПЛАТНУЮ 40-МИНУТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ: Споры с соседями о границах земельного участка; Споры о расположении забора;…
