Архив метки: форма договора дарения земли

Договор дарения земельного участка (образец)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
земельного участка

г. Челябинск                                                                       «____» ______________ 201__г.

Гр. РФ __________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
гр. РФ _________________________________ , именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар
земельный участок с кадастровым номером _______________________ площадью ________ кв. м. , расположенный по адресу _____________________________________ именуемый в дальнейшем «Земельный участок». Земельный участок имеет категорию _____________________, разрешенное использование ___________________________ .
1.2. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании следующих документов: (указать документы основания, указанные в свидетельстве Дарителя со всеми реквизитами).
— _______________________________________________________;
— _________________________________________________________;
Право Дарителя на земельный участок удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ____________. серия ______ №________________, а так же записью регистрации № _________________________.
1.3. На земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости, являющиеся собственностью Дарителя. (Если по кадастровому паспорту на земельный участок видно, что там стоит дом, могут отказать в регистрации), т.к. раздельное отчуждение дома и земли запрещено. Может быть стоит все-таки зарегистрировать дом по декларации, прежде чем регистрировать, а потом подарить дом с участком ?)
1.4. Даритель гарантирует, что состояние Земельного участка пригодно для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

2. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ.

2.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания. Право собственности на Земельный участок переходит к Одаряемому с момента государcтвенной регистрации.
2.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Земельный участок распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
2.3. К моменту подписания Договора Земельный участок передан Дарителем Одаряемому, осмотрен и принят Одаряемым. Документом о передаче земельного участка является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Споры, возникшие на основании данного договора и в процессе его исполнения, разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.
4.3. По предмету Договора не имеется каких-либо земельных споров, о которых Даритель знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора.
4.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
5.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий передается для хранения в регистрирующий орган.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Даритель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Одаряемый:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: _________________________________________________________________

Одаряемый: ________________________________________________________________