Архив за месяц: Декабрь 2013

Расписка о получении денежных средств (образец)

РАСПИСКА
о получении денежных средств

Я, ________________________________________________________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан _____________________________________ _____________________________________________________________________________
получил от ___________________________________________________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ______________________________
_____________________________________________________________________________
в оплату по Договору купли-продажи недвижимого имущества от _________________ за следующее Имущество ___________________________________________________ _____________________________________________________________________________ денежные средства в сумме _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________рублей.

«______» __________________ 20____ г.

Подпись ___________ /______________________________________________________/

Деньги в указанной сумме по данному основанию передал:
Покупатель: __________________ / ____________________________________________/

Договор купли-продажи земельного участка без строений (образец)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
земельного участка без строений

г. _____________________                                                               ____ ____________ 201_г.

Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене, согласованной в настоящем договоре, следующее недвижимое имущество, именуемое далее Имущество:
земельный участок с кадастровым номером _______________________ площадью ________ кв. м. , расположенный по адресу _____________________________________, категория земель — ______________________________________, разрешенное использование _________________ .
1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: (указать документы основания, указанные в свидетельстве Дарителя со всеми реквизитами).
- _______________________________________________________;
- _________________________________________________________;
Право Продавца на Имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ____________. серия ______ №________________, а так же записью регистрации № _________________________.
1.3. На указанном в п. 1.1. договора Земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости, являющиеся собственностью Продавца. (Если по кадастровому паспорту на земельный участок видно, что там стоит дом, могут отказать в регистрации), т.к. раздельное отчуждение дома и земли запрещено. Может быть стоит все-таки зарегистрировать дом по декларации, прежде чем регистрировать, а потом подарить дом с участком ?)
1.4. Продавец гарантирует, что состояние Земельного участка пригодно для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Договорная цена Имущества составляет ____ (_____________________) рублей.
2.2. Денежные средства в оплату Имущества переданы Покупателем и получены Продавцом. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор (Прим* такой пункт договора подходит только в случае, если сторонами договора являются граждане. Наличные расчеты между организациями на суммы свыше 100 000 рублей запрещены. При иной системе расчетов данный пункт необходимо изменить) .

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента его подписания сторонами.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Покупателя распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
3.3. К моменту подписания Договора Имущество передано Продавцом Покупателю, осмотрено и принята Покупателем, Покупатель претензий не имеет. Документом о передаче Имущества является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется. (При иной системе передачи Имущества, данный пункт необходимо изменить)

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Продавец:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Покупатель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: __________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________

О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области земельного права см. ЗДЕСЬ

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком (образец)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
жилого дома с земельным участком

г. _____________________                                                  ____ ____________ 201_г.

Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене, согласованной в настоящем договоре, следующее имущество, именуемое далее, Имущество:
1.1.1.______________________ (наименование объекта в соответствии со свидетельством) общей площадью _________ кв.м., расположенный по адресу: _______________________________________________________, Лит _____________ (указать, если есть) кадастровый (или условный) номер: ____________________________
________________________ (наименование объекта) принадлежит Продавцу на основании следующих документов (указать полностью реквизиты документов-оснований, указанных в свидетельстве о праве собственности Продавца, верхняя строчка свидетельства):
- __________________________________________________________;
- __________________________________________________________;
Право Продавца на ___________ (наименование объекта) удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ________________ серия ____ №_____________ (см. в самом низу свидетельства), а так же записью регистрации № ______________________________ (см. в свидетельстве).

1.1.2.Земельный участок площадью ___________ кв.м., кадастровый номер ___________________, категория земель: ___________________, разрешенное использование — ____________________________, расположенный по адресу: _______________ _____________________.
Отчуждаемый Земельный участок принадлежит Продавцу на основании следующих документов:
- _______________________________________________________;
- _________________________________________________________;
Право Продавца на земельный участок удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ____________. серия ______ №________________, а так же записью регистрации № _________________________.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Договорная цена Имущества составляет ____ (_____________________) рублей.
2.2. Денежные средства в оплату Имущества переданы Покупателем и получены Продавцом. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор (Прим* такой пункт договора подходит только в случае, если сторонами договора являются граждане. Наличные расчеты между организациями на суммы свыше 100 000 рублей запрещены. Если система расчетов другая, этот пункт должен быть изменен) .

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента подписания. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента государтсвенной регистрации.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Покупателя распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
3.3. К моменту подписания Договора Имущество передано Продавцом Покупателю, осмотрено и принято Покупателем, Покупатель претензий не имеет. Документом о передаче Имущества является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется. (Этот пункт допустимо использовать только в случае, если он соответствует действительности)

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Продавец:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Покупатель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: __________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________

О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области жилищного права см. ЗДЕСЬ

Договор купли-продажи квартиры (образец)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
жилого помещения (квартиры)

г. _____________________                                                             ____ ____________ 201_г.

Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене, согласованной в настоящем договоре, следующее недвижимое имущество:
____ — комнатную квартиру по адресу: __________________________________________, общей площадью _____________, кадастровый (условный) номер ___________________, далее, Имущество.
1.2. Отчуждаемое Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов (указать полностью реквизиты документов-оснований, указанных в свидетельстве о праве собственности Продавца, верхняя строчка свидетельства. Если свидетельств несколько, то нужно перечислить документы-основания из всех свидетельств):
- __________________________________________________________;
- __________________________________________________________;
Право Продавца на Имущество удостоверяется:
Свидетельством о государственной регистрации права от ________________ серия ____ №_____________ (см. в самом низу свидетельства), а так же записью регистрации № ______________________________ (см. в свидетельстве).(если Свидетельств несколько, то нужно перечислить данные из всех свидетельств)
1.3. Одновременно с Имуществом к Покупателю переходит право на соразмерную долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Договорная цена Имущества составляет ____ (_____________________) рублей.
2.2. Денежные средства в оплату Имущества переданы Покупателем и получены Продавцом. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор (Прим* такой пункт договора подходит только в случае, если сторонами договора являются граждане. Наличные расчеты между организациями на суммы свыше 100 000 рублей запрещены.) .

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента его подписания.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Покупателя распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
3.3. К моменту подписания Договора Квартира передана Продавцом Покупателю, осмотрена и принята Покупателем, Покупатель претензий не имеет. Документом о передаче Квартиры является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Продавец:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Покупатель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: __________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________

О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области жилищного права см. ЗДЕСЬ

Договор купли-продажи гаража (образец)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
недвижимого имущества (гаража)

г. Челябинск                                                                                           «___»________ ____ г.

Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене, согласованной в настоящем договоре, гаражный бокс № ______, Лит._________ в _______________________________________________________ _________________ (указать наименование ГСК), расположенном по адресу __________ (указать адрес ГСК), далее по тексту именуемый «Гараж».
Площадь Гаража: ___________________________;
Кадастровый (условный) номер Гаража ___________________;
1.2. Гараж принадлежит Продавцу на праве собственности на основании членства в ____________________________________________________________ (указать название ГСК) и уплаты соответствующих паевых взносов, что подтверждается справкой № ______ от __________________, выданной _____________________________________.
Если право Продавца зарегистрировано, то п. 1.2. использовать в следующей редакции:
Гараж принадлежит Продавцу на праве собственности на основании:
Указать наименование всех документов, которые перечислены в Свидетельстве дарителя в качестве документов-оснований;
_____________________________________________________________
Право собственности Дарителя на Гараж удостоверяется Свидетельством о государтсвенной регистрации права собственности серия __________ № ______________ от _________________, а так же записью о государтсвенной регистрации прва собственности № ____________________________.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Договорная цена гаража составляет ____ (__________) рублей.
2.2. Денежные средства в оплату гаража на момент подписания настоящего Договора переданы Покупателем и получены Продавцом. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор.

3. ПЕРЕДАЧА ГАРАЖА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ.

3.1. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Гараж, несет Покупатель.
3.2. Покупатель приобретает право собственности на Гараж после государственной регистрации перехода права собственности.
3.3. Документом о передаче Гаража является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется.
3.4. На момент подписания настоящего договора Гараж передан Продавцом Покупателю, принят и осмотрен Покупателем. Покупатель претензий не имеет.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Ограничений в пользовании гаражом не имеется. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий передается для хранения в регистрирующий орган.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Продавец:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Покупатель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: __________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________

Договор дарения квартиры (образец)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
недвижимого имущества (квартиры)

г. _____________________                                                         ____ ____________ 201_г.

Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
Гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает Одаряемому следующее Имущество:
____ — комнатную квартиру по адресу: __________________________________________, общей площадью _____________, далее, Квартира.
1.2. Отчуждаемая Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании следующих документов (указать полностью реквизиты документов-оснований, указанных в свидетельстве о праве собственности Дарителя, верхняя строчка свидетельства):
- __________________________________________________________;
- __________________________________________________________;
Право Дарителя на Квартиру удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ________________ серия ____ №_____________ (см. в самом низу свидетельства), а так же записью регистрации № ______________________________ (см. в свидетельстве).
1.3. Одновременно с Квартирой к Одаряемому переходит право на соразмерную долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома.

2. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

2.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
2.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента подписания.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Одаряемого распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
3.3. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Имущество последнее считается переданным от Дарителя к Одаряемому.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора отчуждаемое Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Даритель сохраняет право пользования Квартирой после перехода Одаряемому права собственности. (нужно уточнить у клиентов, сохраняет или нет. Если нет, то этот пункт нужно убрать)
4.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Даритель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Одаряемый:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: __________________________________________________

Одаряемый: __________________________________________________

О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области жилищного права см. ЗДЕСЬ

Договор дарения земельного участка (образец)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
земельного участка

г. Челябинск                                                                       «____» ______________ 201__г.

Гр. РФ __________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
гр. РФ _________________________________ , именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар
земельный участок с кадастровым номером _______________________ площадью ________ кв. м. , расположенный по адресу _____________________________________ именуемый в дальнейшем «Земельный участок». Земельный участок имеет категорию _____________________, разрешенное использование ___________________________ .
1.2. Земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании следующих документов: (указать документы основания, указанные в свидетельстве Дарителя со всеми реквизитами).
- _______________________________________________________;
- _________________________________________________________;
Право Дарителя на земельный участок удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ____________. серия ______ №________________, а так же записью регистрации № _________________________.
1.3. На земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости, являющиеся собственностью Дарителя. (Если по кадастровому паспорту на земельный участок видно, что там стоит дом, могут отказать в регистрации), т.к. раздельное отчуждение дома и земли запрещено. Может быть стоит все-таки зарегистрировать дом по декларации, прежде чем регистрировать, а потом подарить дом с участком ?)
1.4. Даритель гарантирует, что состояние Земельного участка пригодно для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

2. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ.

2.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания. Право собственности на Земельный участок переходит к Одаряемому с момента государcтвенной регистрации.
2.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Земельный участок распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
2.3. К моменту подписания Договора Земельный участок передан Дарителем Одаряемому, осмотрен и принят Одаряемым. Документом о передаче земельного участка является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Споры, возникшие на основании данного договора и в процессе его исполнения, разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Ограничений и обременений в пользовании земельным участком не имеется.
4.3. По предмету Договора не имеется каких-либо земельных споров, о которых Даритель знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора.
4.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
5.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий передается для хранения в регистрирующий орган.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Даритель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Одаряемый:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: _________________________________________________________________

Одаряемый: ________________________________________________________________

Договор дарения жилого дома с земельным участком (образец)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
жилого дома с земельным участком

г. Челябинск                                                                                 «___» ______ 201__г.

Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает Одаряемому следующее имущество, именуемое далее, Имущество:
1.1.1.Жилой дом (наименование объекта в соответствии со свидетельством) общей площадью _________ кв.м., расположенный по адресу: _______________________________________________________, Лит _____________ (указать, если есть) кадастровый (или условный) номер: ____________________________, далее Жилой дом.
Отчуждаемый Жилой дом принадлежит Дарителю на основании следующих документов (указать полностью реквизиты документов-оснований, указанных в свидетельстве о праве собственности Дарителя, верхняя строчка свидетельства):
- __________________________________________________________;
- __________________________________________________________;
Право Дарителя на ___________ (наименование объекта) удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ________________ серия ____ №_____________ (см. в самом низу свидетельства), а так же записью регистрации № ______________________________ (см. в свидетельстве).

1.1.2.Земельный участок площадью ___________ кв.м., кадастровый номер ___________________, категория земель: ___________________, разрешенное использование — ____________________________, расположенный по адресу: _______________ _____________________.
Отчуждаемый земельный участок принадлежит Дарителю на основании следующих документов:
- _______________________________________________________;
- _________________________________________________________;
Право Дарителя на земельный участок удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ____________. серия ______ №________________, а так же записью регистрации № _________________________.

2. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

2.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.
2.2.При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов они разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1.Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента подписания.
3.2.Право собственности на Имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации.
3.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Одаряемого, распределяются между сторонами в соответствии с законодательством.
3.4. Имущество осмотрено и принято Одаряемым, документом о передаче является настоящий договор. Акт приема-передачи сторонами не составляется.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора отчуждаемое Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Даритель сохраняет право пользования объектом, указанным в п.1.1. Договора, после перехода Одаряемому права собственности. ( Если не сохраняет, то этот пункт нужно убрать)
4.3. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Даритель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрирован по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Одаряемый:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрирован по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: __________________________________________________

Одаряемый: __________________________________________________

О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области земельного права см. ЗДЕСЬ

Договор дарения гаража (образец)

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
недвижимого имущества (гаража)

г. Челябинск                                                                   «____» ______________ 201__г.

Гр. РФ __________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и
гр. РФ _________________________________ , именуемый(ая) в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.По настоящему договору Даритель передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает гаражный бокс № ______, Лит._________ в _______________________________________________________ _________________ (указать наименование ГСК), расположенном по адресу __________ (указать адрес ГСК), далее по тексту именуемый «Гараж».

Площадь Гаража: ___________________________;
Кадастровый (условный) номер Гаража ___________________;
1.2. Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании членства в ____________________________________________________________ (указать название ГСК) и уплаты соответствующих паевых взносов, что подтверждается справкой № ______ от __________________, выданной _____________________________________.
Если право Дарителя зарегистрировано, то п. 1.2. использовать в следующей редакции:
Гараж принадлежит Дарителю на праве собственности на основании:
Указать наименование всех документов, которые перечислены в Свидетельстве дарителя в качестве документов-оснований;
_____________________________________________________________
Право собственности Дарителя на Гараж удостоверяется Свидетельством о государтсвенной регистрации права собственности серия __________ № ______________ от _________________, а так же записью о государтсвенной регистрации прва собственности № ____________________________.

2. ПЕРЕДАЧА ГАРАЖА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ.

2.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.
2.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора и перехода права собственности на Гаражк распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
2.3. К моменту подписания Договора Гараж передан Дарителем Одаряемому, осмотрен и принят Одаряемым. Документом о передаче Гаража является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется.

3. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

3.1. Споры, возникшие на основании данного договора и в процессе его исполнения, разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Ограничений и обременений в пользовании Гаражом не имеется.
4.3. По предмету Договора не имеется каких-либо судебных споров, о которых Даритель знал или должен был знать на момент подписания настоящего Договора.
4.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.
5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.
5.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй — у Одаряемого, третий передается для хранения в регистрирующий орган.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Даритель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Одаряемый:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: _________________________________________________________________

Одаряемый: ________________________________________________________________

Как подать кассационную жалобу и какой пакет документов к ней прикладывать?

Образец кассационной жалобы в Арбитражный суд см. ЗДЕСЬ, в суд общей юрисдикции — ЗДЕСЬ

Куда подается кассационная жалоба

В системе арбитражных судом судом кассационной инстанции является Федеральный окружной арбитражный суд. Для Челябинской области таким судом является Федеральный арбитражный суд Уральского Федерального округа, расположенный в г. Екатеринбурге. Чтобы узнать, к какому именно окружному суду относитесь Вы, зайдите на сайт своего областного (краевого, республиканского) арбитражного суда, там обычно есть такая информация.
В системе судов общей юрисдикции (бывших народных судов) кассационных инстанций две. Кассационной инстанцией, куда обжалуются решения районных судов и апелляционные определения коллегий по гражданским делам областных, краевых и республиканских судов является Президиум соответствующего областного (краевого, республиканского) суда. Следующей кассационной инстанцией, куда обжалуются уже кассационные постановления Президиумов областных (краевых, республиканских) судов, является Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.
Как подать кассационную жалобу и какой пакет документов к ней прикладывается (ст. 378 ГПК РФ и 277 АПК РФ)
Для арбитражных судов порядок кассационной жалобы мало, чем отличается от подачи апелляционной жалобы. Но для судов общей юрисдикции он другой.

1. Главное отличие состоит в том, что кассационная инстанция в арбитражный суд подается через суд первой инстанции, при этом в шапке жалобы указывается «В Федеральный арбитражный суд Уральского (или другого) федерального округа через Арбитражный суд Челябинской области (или иного субъекта федерации)». Если жалоба подается на решение суда общей юрисдикции, то она непосредственно сдается в канцелярию того суда, который должен рассматривать дело по кассационной инстанции.

2. Жалоба подписывается заявителем жалобы или его представителем по доверенности. Если жалоба подписывается представителем, то подлинник доверенности должен быть к ней приложен. От имени организации жалоба подписывается директором (а не его заместителем). Если к жалобе будут приложены документы, подтверждающие полномочия директора ( копия протокол о его назначении, копия устава, выписка из ЕГРЮЛ, подтверждающая, что именно Иванов И.И. является директором), это будет воспринято хорошо, хотя прямого требования об этом в законе нет. Особенно желательно приложить данные документы к кассационной жалобе, если их нет в деле, т.е. для тех случаев, когда жалобу подает лицо, ранее не участвовавшее в рассмотрении. Ставить печать организации на жалобу не обязательно.

3. К кассационной жалобе на акты судов общей юрисдикции прикладываются копии решения первой инстанции и апелляционного определения, а так же кассационного постановления (если они выносились), заверенные соответствующим судом, т.е. с синей печатью суда. К жалобе на решение или апелляционное определение арбитражного суда можно приложить обжалуемые судебные акты, распечатанные из интернета и заверенные Вашей подписью.

4. К кассационной жалобе, подаваемой в Президиум областного суда или Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда, прикладываются копии данной жалобы и приложенных к ней документов по числу лиц, участвующих в деле. К кассационной жалобе в арбитражный суд прикладываются почтовые квитанции об отправке копий жалобы лицам участвующим в деле заказными письмами с уведомлениями. Уведомления прикладывать не нужно и ждать их возврата соответственно тоже.

5. К жалобе прикладываются документ об уплате государственной пошлины. Государственная пошлина уплачивается в том же размере, что и для апелляционной жалобы, т.е. 50% от размера государственной пошлины по неимущественным искам. На настоящий момент размер пошлины в суд общей юрисдикции для организаций составляет 2000 рублей, а для граждан — 100 рублей, для жалоб в арбитражный суд — 2000 рублей. Реквизиты для уплаты пошлины можно найти на сайте соответствующего кассационного суда (Нормы права о госпошлине см. ЗДЕСЬ).

6. Если Вам требуется приобщить новые документы, которых в деле нет, то нужно указывать и документально подтверждать уважительность причин того, что это не было сделано раньше. Если же Вам все-таки нечем обосновать невозможность приобщения документов суду первой и апелляционной инстанций, все равно приложите документы к жалобе. Судьи по крайней мере их прочитают, и, возможно, это повлияет на итог.

О том, как пишется кассационная жалоба см. ЗДЕСЬ

И немного о перспективах кассационного обжалования.
В арбитражных судах кассационная инстанция не очень сильно отличается от апелляции. Во всяком случае, процедуры подачи и рассмотрения жалобы очень похожи. В кассационной инстанции Вы увидите такую же, как в апелляции, тройку судей, которая, вероятнее всего, потратит на рассмотрение Вашего дела не более получаса. Однако, не нужно думать, что они заседают формально и не вникают в дела. Кассационная инстанция арбитражных судов рассматривает все жалобы, поступившие в срок, и выносит по ним вполне мотивированные и грамотные постановления. Решения и апелляционные определения арбитражных судов кассационной инстанцией пересматриваются не сильно часто, но и не редко. Отвечая на вопрос «Стоит ли подавать кассационную жалобу на решение арбитражного суда?», я всегда говорю «Стоит, если у Вас есть аргументы для обжалования». Такие аргументы по делам средней сложности обычно есть. Отмена не решения вполне может состояться.

Совсем другое дело — суды общей юрисдикции (как раньше говорили, народные суды). Там кассационная инстанция тоже является третьей (или даже четвертой), но работает она совсем по другому принципу. Она фактически больше похожа на надзор. Это означает, что далеко не все кассационные жалобы рассматриваются судом кассационной инстанции в нормальном судебном заседании с приглашением сторон. Сначала жалоба изучается каким-либо судьей единолично, и этот судья имеет право просто отказать в передаче дела для полноценного рассмотрения жалобы. Это означает, что ничего не меняться не будет. Лишь некоторые (крайне редкие) жалобы передаются в Президиум (Коллегию Верховного суда) для детального рассмотрения в судебном заседании. Однако, если дело истребовано, то, вероятнее всего, это означает, что принципиальное решение уже принято, и отмена скорее всего состоится. Надо отметить, что кассационный суд третьей инстанции — это не отдельный суд, а Президиум того же областного суда, который рассматривал дело в апелляционном порядке. А это значит, что позиция третьей инстанции редко отличается от позиции апелляции, и особенно расчитывать на отмену не стоит. Кассация в судах общей юрисдикции отменяет решения очень-очень редко. Однако, Президиум областного суда является ступенькой на пути в Верховный суд, у которого теоретически подход к решению Вашего вопроса может быть и другим. Поэтому, если цена спора высока, стоит пойти до конца.

О наших юридических услугах по подготовке кассационных жалоб см. ЗДЕСЬ

Материал подготовила Татьяна Скворцова.