Архив рубрики: Земельное право

Здания в безвозмездном пользовании. На каком праве земля?

Недавно довелось мне столкнуться с очень странной историей, когда землепользователь (организация, законно эксплуатирующая детский оздоровительный лагерь) всеми силами пытался оформить договор аренды и честно вносить арендную плату за лесной участок, но сделать этого не могла. Ни на торгах, ни без торгов.

lesnoy_dom

Дело в том, что здания лагеря, построенные еще в 60-х годах и относящиеся к собственности региона, были переданы данной организации на крайне редком праве — безвозмездного пользования (ссуды).

 До марта 2015 года ссудополучатель зданий имел право оформить договор аренды земли на основании ст. 36 Земельного Кодекса РФ. А после земельной реформы 2015 года, ст. 36 ЗК РФ утратила силу, и вместе с ней ушла возможность оформления земли без торгов.

Статья 39.20 ЗК РФ, появившаяся вместо ст. 36, не учитывает этой категории правообладателей. Другой нормы права, хоть как-нибудь регулирующей подобную ситуацию, законодатели тоже не предусмотрели.

 Оформить землю через торги тоже нельзя в силу прямого запрета, установленного пп. 9 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ (в связи с наличием зданий, не принадлежащих собственнику земли).

Таким образом, предоставить участок в аренду организации «лесники» не могут, но штрафовать ее за «самовольное занятие лесного участка» не забывают. Последним постановлением несчастные организаторы детского отдыха были оштрафованы на 200 000 руб по ст. 7.9. КоАП РФ.

На данный момент, разумеется,  стоит первоочередная задача отбиться от штрафов. Думаю, с ней мы справимся, ведь административное наказание назначается только за виновное поведение, которое в данном случае отсутствует.

Но вопрос о том, что дальше делать с землей, остается открытым.

Я полагаю, что в этой ситуации законный пользователь зданий может пользоваться землей без оформления и не платить штрафы. Позиция эта основана на п. 5 ст. 1 ЗК РФ и применении по аналогии ст. 652 ГК РФ с многочисленными разъяснениями от Верховного суда. Кому интересно правовое обоснование, читайте его в дальнейших публикациях, постараюсь рассказать подробнее.

Кому вникать в правовые нюансы неохота, просто следите  развитием очередного законодательного фортеля.

Если у вас ситуация похожая, пишите и звоните, будем разбираться. Бесплатных консультаций я не обещаю, но предварительное обсуждение вопроса консультацией не считаю.

Viber, WHatsApp 8-908-080-00-35

(351) 233-50-35

Изменения Земельного Кодекса РФ 2014-2015

С 01 марта 2015 года вступают в силу масштабные изменения в Земельный Кодекс и многие другие законы. Изменений так много, что в одну статью они никак не помещаются, поэтому на сайте своей конторы я разместила серию статей, посвященных этому вопросу.

Буду признательна за комментарии и мнения

Классификатор видов разрешенного использования

Приказом Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. С текстом приказа и самого классификатора можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

Ограждения, коммуникации и проезды, как объекты недвижимости. Можно ли приватизировать землю под ними?

Высший Арбитражный Суд еще в 2013 году определился со своей позицией относительно признания (точнее, непризнания) объектами недвижимости различных капитальных объектов вспомогательного характера, хотя бы и обладающих прочной связью с землей, однако не имеющих самостоятельного значения в гражданском обороте (ограждения, коммуникации, проезды и т. д.). Высший суд сказал, что право собственности на такие объекты, даже если оно зарегистрировано в ЕГРП, в большинстве случаев не дает право на приватизацию земли под ними на основании ст. 36 ЗК РФ. Подробнее об этом можно посмотреть ЗДЕСЬ.
Интересно, сохранится ли эта позиция в практике современного Верховного Суда?

О моих услугах и услугах моих коллег в области земельного права см. ЗДЕСЬ

Как оформить землю под киоск, павильон, автостоянку или другой временный объект.

В июне 2013 года Решением Челябинской городской думы был утвержден новый порядок приобретения земельных участков для размещения временных некапитальных объектов. С текстом документа можно ознакомиться здесь. Чтобы его не пересказывать, отмечу кратко, что теперь предоставление земли под киоски, павильоны, автостоянки и прочие некапитальные объекты должно осуществляться на торгах, и, конечно, только в аренду. Срок аренды 4 года и 11 месяцев. Тем не менее, о некоторых моментах хочется сказать особо.
1) Порядок разделяет некапитальные объекты на несколько видов (п. 4 Порядка):

  • нестационарные объекты мелкорозничной торговой сети и объекты оказания услуг населению: павильоны и магазины модульного типа, торговые киоски, торгово-остановочные комплексы, киоски бытового обслуживания, торгово-выставочные площадки;
  • открытые площадки для складирования строительных материалов;
  • автомобильные стоянки;
  • автомобильные мойки (автомойки) контейнерного типа в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании;
  • специализированные стоянки.

К размещению платных парковок Порядок не относится (п. 6 Порядка).
Очевидно, других видов нестационарных объектов депутаты не знают.
2) Участки под размещение строительных материалов в исключение из общего правила предоставляются без торгов правообладателям смежных участков (п. 21 Порядка).
3) Наиболее подробно урегулировано предоставление участков под нестационарные торговые объекты. Все места под нестационарные торговые точки включаются в единую городскую Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска в соответствии с нормами обеспечения потребностей населения в объектах торговли и распределяются на аукционах.
Такой порядок предусмотрен Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»» и примерно одинаков по всей России.
Обратиться с заявлением о включении в Схему того или иного места может любое заинтересованное лицо. Установлен перечень оснований для отказа во включении объекта в Схему, среди которых в частности есть такое основание, как «нецелесообразность размещения объекта в связи с достижением установленных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов» (п. 19 Порядка). Таким образом, отказ во включении в Схему облюбованного места потенциально можно обжаловать в суд, но для того, чтобы выиграть спор, придется доказать, что установленные нормативы обеспечения населения площадью торговых объектов не достигнуты. Для этого, вероятнее всего, нужно будет ходатайствовать о судебной экспертизе. В случае удовлетворения такого заявления соответствующей Комиссией при администрации города предполагаемый участок включается в схему, ставится КУиЗО на кадастровый учет, и по нему проводятся торги. Перед проведением торгов для участка утверждаются градостроительные регламенты, определяются технические условия подключения к сетям и типовой эскизный проект предполагаемого объекта (пункты 22-23 Порядка).
Таким образом, просто оформить для себя понравившийся участок под киоск невозможно. Однако, участки под существующими объектами до 20 апреля 2014 года можно получить в упрощенном порядке без торгов (подробнее см. ЗДЕСЬ)
3)Договоры аренды продлеваются без торгов на основании ст. 621 ГК РФ, т. е. с учетом преимущественного права добросовестного арендатора заключить договор на новый срок (п. 27 Порядка).
4)Прямо указано, что строительство на участках, предоставленных для размещения нестационарных объектов, запрещено (п. 8 Порядка)
5)В течение 11 месяцев с момента заключения договора аренды, арендатор обязан смонтировать временный объект, после чего обратиться в администрацию за получением Акта соответствия, подтверждающего соответствие объекта эскизному проекту и границам участка. Акт соответствия является основанием эксплуатации временного объекта (пункты 30-37 Порядка). Акт соответствия подписывается главами ГУАиГ (Архитектуры), КУиЗО (Комитета по имуществу) и утверждается главой администрации района.
В общем, примерно так. Иногда просто диву даешься, до чего же наши нормотворцы любят все усложнять. Очень боятся, что кто-нибудь сделает что-нибудь без разрешения. Когда разрабатывалась эта система в соответствии с которой все киоски должны размещаться в городе исключительно по Схеме, законодатели очень хвалили друг друга: мол, наконец-то города перестанут походить на базары и не будут заставлены несанкционированными ларьками. В чем-то они, конечно, правы. И эстетика — это, безусловно, важно. Но по-моему, гораздо важнее, что тысячи людей, державших эти ларьки, с их помощью зарабатывали себе на жизнь и кормили детей, теперь же доступ к такому заработку сильно усложнился. Но законодателей такие мелочи не волнуют, у них совсем другие доходы, и им важно, чтобы было красиво. Однажды я слышала интервью с руководителем одного из хозяйств, выращивающих клубнику. Он говорил о том, что с введением аукционов на размещение киосков, его хозяйство потеряло возможность на нормальной легальной основе сбывать свой товар (заметьте, свежий и качественный, с маленьким сроком хранения), поскольку никогда заранее не известно, сколько вырастет клубники и сколько понадобится торговых точек, а аукционы проходят редко.
Сама по себе идея регулировать количество киосков и павильонов из расчета минимальной обеспеченности населения торговыми местами тоже вызывает сомнения: рынок этот вопрос всегда урегулирует лучше, чем любой чиновник.
Не могу не согласиться, что на центральных, «парадных» улицах ограничивать количество прилавков необходимо, никому не понравится, если главная площадь города будет заставлена ларьками. А это значит, что выгодные и немногочисленные места на основных проспектах действительно должны включаться в Схему и распределяться на торгах. Но на небольших улицах особой опасности перегрузить пространство объектами торговли обычно нет: их просто не будут ставить там, где нет спроса. А если где-то и поставят лишнее, откровенно говоря, тоже ничего страшного. На мой взгляд, гораздо более правильным решением было бы максимальное упрощение процедуры приобретения в аренду земли для размещения киосков на боковых улицах, и уж конечно, отказ от всяких торгов. Изобилие нестационарных торговых точек, может быть, не всегда красиво, но, безусловно, менее вредно с точки зрения развития экономики, чем излишнее регулирование в этой сфере.

О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области земельного права см. ЗДЕСЬ

Грядущие изменения Земельного Кодекса РФ. Образование земельных участков.

Если Вам лень долго читать, то краткую версию этой статьи можно найти ЗДЕСЬ.

Многим известно, что привычное нам земельное право планируется радикально перекраивать. В частности, со временем предполагается ввести такие виды права, как право застройки и узуфрукт, о которых сейчас уже можно прочитать в концепции развития гражданского законодательства. В тех законопроектах, которые теперь активно рассматриваются и, возможно, в ближайшее время будут приняты, этих новшеств пока нет, однако есть многие другие важные (почти революционные) изменения, которым я собираюсь посвятить серию статей.
В частности, в сентябре 2013 года в Государственную Думу Правительством был внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».
Эта статья рассматривает ту часть законопроекта, которая регулирует изменения в вопросах образования земельных участков.
Как известно, любая сделка с земельным участком, например, его выкуп из государственной и муниципальной собственности или оформление в аренду, требует предварительной постановки этого земельного участка на кадастровый учет. А для того, чтобы на кадастровый учет поставить новый участок, который раньше никому не отводился, орган местного самоуправления должен утвердить схему границ такого земельного участка (ст. 30, 31, 34, 36 Земельного Кодекса РФ в действующей редакции). На основании данной схемы кадастровый инженер может провести кадастровые работы и подготовить межевой план, только после этого сведения о вновь образованном участке вносятся в кадастр, и заинтересованное лицо может оформить на него права.
Таким образом, вопрос о том, какой именно участок и в каких границах Вы сможете выкупить или оформить в аренду, например, для эксплуатации своего здания, по действующему законодательству зависит от усмотрения неких чиновников, в обязанности которых входит подготовка схемы. И этот вопрос, конечно, давно стал питательной средой для коррупции. Примечательно, что оспаривать в суде утвержденную схему, если она вам не нравятся, — дело не бесперспективное, но весьма сложное, поскольку четкие методики по образованию земельных участков существуют отнюдь не для всех случаев жизни, поэтому формирование границ остается работой весьма творческой и плохо урегулированной.
Какие же изменения предлагает нам новый законопроект в целях решения этого вопроса?
Во-первых, отметим, что законопроект различает три документа, на основании которых может выполняться образование земельных участков:

  • проект межевания территории;
  • схема расположения земельного участка;
  • проектная документация о расположении границ лесных участков.

Образование земельных участков на основании проекта межевания территории или проектной документации о расположении границ лесных участков.
Проекты межевания территории предусмотрены и ныне действующим законодательством, однако не земельным, а градостроительным (ст. 43 Градостроительного Кодекса РФ). Проект межевания — это, грубо говоря, такой единый сводный текстово-графический документ, из которого видно, как должны располагаться границы отдельных участков на определенной территории, с учетом необходимости доступа к каждому из них от земель общего пользования, нормальной эксплуатации имеющихся объектов недвижимости, строительства новых зданий и объектов инфраструктуры, границ существующих участков, красных линий и т.д.
Наличие утвержденного проекта межевания по ныне действующему закону не отменяет необходимости утверждать схему каждого конкретного земельного участка например в случае выкупа земли для эксплуатации здания (п. 7 ст. 36 ЗК РФ в действующей редакции). При этом наверное имеется ввиду, что в процессе подготовки и утверждения схемы проект межевания должен учитываться, однако четкого указания на это в законе почему-то нет. Таким образом, юридическое значение проекта межевания территории хоть логически и предполагается, но законом прямо не установлено. Авторы рассматриваемого законопроекта попытались устранить эту странность. Законопроект содержит прямой запрет на утверждение схемы отдельного земельного участка при наличии утвержденного проекта межевания (пп.5 п. 13 ст. 11.3 ЗК РФ в предлагаемой редакции).
Однако, это не означает, что при наличии проекта межевания территории для постановки земельного участка на кадастрjвый учет по предложенному законопроекту никакие другие документы не нужны. Если земельный участок образуется для целей приобретения на него прав без торгов лицом, у которого имеется такая правовая возможность, то постановка на кадастровый учет осуществляется на основании решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ст. 39.15 ЗК РФ в предлагаемой редакции). Такой подход вызывает удивление. Поскольку проект межевания уже определяет границы всех участков, то было бы логично при его наличии дать возможность без дополнительных проблем, согласований и документов любому заинтересованному лицу осуществить постановку земельного участка на кадастрвый учет. Будем надеяться, что к последнему чтению кто-нибудь догадается внести в законопроект соответствующие изменения.
Образование земельных участков на основании схемы расположения земельных участков.
Необходимо отметить, что разработка проектов межевания — работа не простая и не дешевая, поэтому уполномоченные органы не слишком-то пока в ней преуспели. На большую часть застроенных (и тем более, не застроенных) территорий проектов межевания пока нет. Поэтому нас преимущественно интересует образование земельных участков без проекта межевания, т. е. на основании утвержденной схемы.
Схема земельного участка — это документ, из которого видно, как должны располагаться его границы по мнению того органа, который вправе производить образование земельных участков. На ее основании кадастровым инженером делается межевание.
Итак, изменения:
1)Самым значимым и существенным изменением стало то, что заинтересованным лицам предлагается дать право самостоятельно готовить схемы земельных участков, на которые они претендуют, и подготовленные схемы передавать на утверждение в уполномоченный орган. Очевидно, считается, что коррупционная составляющая таким образом будет снижена.
В каких же случаях Вы можете самостоятельно подготовить себе схему? Главным и обязательным условием самостоятельной подготовки схемы является отсутствие на данную территорию утвержденного проекта межевания. Если проект межевания существует, то образование земельных участков производится не на основании схемы, а на основании данного проекта.
Кроме отсутствия проекта межевания, ограничением для самостоятельной подготовки схемы является цель образования земельного участка. Физическое или юридическое лицо вправе самостоятельно разработать границы участка в двух случаях:
а) если оно имеет юридическую возможность приобрести права на этот участок без торгов. В соответствии с предложенным законопроектом установлены четкие перечни оснований для приобретения земельных участков без торгов в собственность, в аренду, в постоянное бессрочное пользование или в безвозмездное пользование. Подробнее я постараюсь рассмотреть их в специальной статье, посвященной предоставлению земельных участков. Пока же лишь могу сказать, что ныне существующие основания для приобретения прав на землю без торгов преимущественно сохранены. Такой возможностью будут обладать конечно же собственники зданий, сооружений; члены СНТ, ДНТ, ГСК; организации, которым исходные и подлежащие разделу участки предоставлены для комплексного освоения; недропользователи, а так же иные категории лиц. Из интересных новшеств, хочется отметить, что правом на бесконкурсный выкуп земли теперь будут обладать арендаторы сельскохозяйственных земель, более трех лет использовавшие данный участок по прямому назначению.
б) Если лицо заинтересовано в проведении торгов по данному участку, и участок не находится в Москве, Санкт-Петербурге или столице субъекта федерации. Т. е. земельный участок, расположенный в г. Миассе Челябинской области, любой гражданин, по предложенному законопроекту, может сформировать самостоятельно, чтобы провести по нему торги и выкупить на аукционе, а земельный участок, расположенный в Челябинске, может сформировать для проведения торгов только администрация г. Челябинска. Возможно, кто-то удивится, зачем тратить деньги на формирование земельного участка, когда нет гарантий его приобретения, однако, нужно понимать, что это единственный способ для гражданина или организации, не имеющих «административного ресурса», на то, чтобы купить именно тот участок, который нужен, а не ждать, пока орган власти сподобится сам сформировать участок и провести торги.
2)Впервые четко прописаны требования к схеме земельного участка. Теперь схемы должны составляться по единой унифицированной форме и содержать данные о площади и адресе образуемого земельного участка, категории земель, кадастровых номерах исходных участков (если участок образуется из других участков, а не из земель), территориальной зоне.
3)Подготовленная заинтересованным лицом схема утверждается решением об утверждении схемы (ст. 11.3 в новой редакции) или решением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (не путать с ныне существующим решением о предварительном согласовании места размещения объекта). Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка предусмотрено статьями 39.15, 39.16 ЗК РФ в редакции законопроекта и должно приниматься в случаях, когда земельный участок образуется для предоставления его без торгов управомоченному лицу. Решение о предварительном согласовании является одновременно решением об утверждении схемы, если участок образуется на основании схемы.
4)Впервые сделана попытка прописать основания отказа в утверждении предложенной схемы земельного участка. Пунктом 13 ст. 11.3 в предлагаемой редакции предусмотрено пять оснований для отказа, из которых наиболее непонятным основанием является «нарушение требований к образуемым земельным участкам». Таким образом, данная норма опять является отсылочной, причем отсылает даже не к конкретному нормативному акту, а к законодательству вообще, что само по себе сразу снижает ценность попытки урегулировать основания отказа.
В статье 39.15 (со ссылкой на ст. 39.16) предусмотрено еще 19 оснований отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка. Большинство из них естественны и логичны. Это, например, такие основания, как наличие на образуемом участке чужих объектов недвижимости, наложение образуемого участка на участки, схемы по которым уже утверждены и т. д. Но наиболее интересными мне показались следующие моменты:

  • отсутствие в законопроекте такого основания для отказа в предоставлении земельного участка и в утверждении его схемы, как наличие на нем самовольной постройки. Такой подход, как известно, противоречит сложившейся арбитражной практике, однако, по-моему весьма разумен.
  • отсутствие такого основания отказа, как слишком большая площадь участка. Получается, сформировать можно любой участок если это не нарушает ничьих прав, требований законодательства и документации по планировке территории. Честно говоря, даже не верится.
  • основанием отказа является несоответствие цели предоставления участка его разрешенному использованию. Значит ли это, что не будет предоставляться участок, расположенный в общественно-деловой зоне для целей эксплуатации давно существующего производственного объекта? В настоящее время такие отказы признаются судами не законными. Неужели подход изменится? Не хотелось бы.

5)Еще одним интересным моментом стало прямое указание на то, что лицо, которому утверждена схема, в силу закона без доверенности обладает правом ставить на кадастровый учет и регистрировать право государственной и муниципальной собственности на образуемый земельный участок, что иногда является необходимой технической процедурой перед регистрацией собственного права (п. 15 ст. 11.3 в предлагаемой редакции).
6)Пунктом 16 данной статьи указано, что условием утверждения схемы не может быть установлено согласование данной схемы иными лицами. С одной стороны, весьма ценное нововведение для заявителя, но с другой — не очень понятно, как при таких обстоятельствах должны учитываться права иных лиц, например, собственников соседних зданий, которые тоже могут претендовать на ту же землю.

Еще одним крайне интересным моментом, касающимся образования земельных участков, стало введение процедуры «перемещения» границ существующих земельных участков, прошедших кадастровый учет (изменения п. 1 ст. 11.7). Ранее это было технически и законодательно не возможно, что создавало неоправданные трудности. Теперь это предлагается делать путем перераспределения между землями и земельным участком. При этом образуется новый земельный участок.

Таким образом, данным законопроектом полностью перекраивается процедура образования земельных участков. Авторами предпринята честная и весьма интересная попытка разрешить существующие проблемы, выявленные сложившейся практикой, однако, по дороге они, к сожалению, создали новые. Большую часть изменений, предусмотренных данным проектом в части образования земельных участков, лично я приветствую, но хочется отметить, что самого главного — понятной методики, позволяющей формировать участки в разных ситуациях, так никто и не предложил. Впрочем, винить в этом законодателей сложно — уж очень это не простая научная задача для специалистов как в области земельного права, так и в области градостроительства. Получится ли ее когда-нибудь решить — не знаю.

Материал подготовила Татьяна Скворцова

О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области земельного права см. ЗДЕСЬ

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования после 01.07.2012г. Вопросы без ответов.

В соответствии с п.2 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» коммерческие организации — обладатели права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками — должны были переоформить данное право на право собственности или в аренды до 01.07.2012г. За неисполнение этой  обязанности статьей 7.34 КоАП РФ предусмотрен штраф.
Является ли штраф единственным негативным результатом нарушения срока переоформления, или последствия могут быть более серьезными?
Ну во-первых, возможно ли вообще после первого июля переоформление постоянного (бессрочного) пользования на право собственности?
Подробный анализ норм права, посвященный этому вопросу содержится в развернутой статье, которую можно прочитать ЗДЕСЬ. Краткие выводы из всего, что там написано таковы:
1.Право постоянного (бессрочного) пользования сохраняется и после 01.07.2012 (п.3. ст. 20, ст. 45 ЗК РФ).
2.Необходимость его переоформления на иное право тоже никуда не девается (п.1, п. 6 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ ).
3. Тем не менее, остается целый набор очень существенных и значимых вопросов:

  • В каком порядке право постоянного (бессрочного) пользования должно  переоформляться после 01.07.2012?
  • Применяется ли после 01.07.2012  к такому переоформлению ст. 36 Земельного Кодекса РФ, которая ранее подробно регулировала порядок выкупа и оформления аренды, а так же вопросы выкупной цены?
  • Сохраняется ли за заявителем право выбора между собственностью и арендой после 01.07.2012 года.

Вопросы эти возникают потому, что ранее ответы на них содержались только в действовавшем до 01.07.2012 пункте 2. ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ. В других нормах права, сохранивших свое действие по сей день, никаких указаний на эту тему нет. Конечно, если речь идет о выкупе земельных участков, на которых находятся завершенные строительством объекты недвижимости, то выкуп по-прежнему происходит в соответствии со ст. 36 ЗК РФ в силу прямого указания закона. Однако, относительно иных случаев переоформления, например если на участке нет построек или нет построек с оформленным правом (о таких ситуациях подробнее ЗДЕСЬ), все весьма туманно. Судебная практика по этому вопросу к настоящему моменту, как ни странно,  не сформирована.
4.Еще меньше ясности в том, что касается определения выкупной цены земельных участков, подлежащих продаже юридическим лицам в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования (если такая продажа вообще теперь возможна). Ранее цена определялась на основании ст. 36 ЗК РФ в соответствии с теми же нормативными актами, которые регулировали продажу участков собственникам расположенных на них зданий. Теперь, когда применение ст. 36 под вопросом, с ценой все тоже стало сложнее. Подробнее об определении цены на выкуп земельных участков для Челябинской области, так же можно прочитать ЗДЕСЬ.

Если уважаемые коллеги готовы поделиться своим опытом или суждениями по поставленным вопросам, буду рада увидеть комментарии.

О моих юридических услугах в области земельного права и услугах моих коллег см. ЗДЕСЬ