Архив рубрики: Правовой ликбез

Обновили образец иска о взыскании задолженности по договору аренды

Исковое заявление в арбитражный суд о взыскании задолженности за аренду нежилого помещения.

Очень долго образец, размещенный на нашем корпоративном сайте в 2010 году, сохранял актуальность, пока господа депутаты не начали без ума и памяти менять гражданское законодательство об ответственности за нарушение обязательств. Теперь все расчеты процентов сильно осложнились и поменялись, поэтому будьте внимательны. Обновленный образец, актуальный на 2016 год,  можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Кстати, про новые принципы расчета процентов за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ) можно прочитать ЗДЕСЬ

 

Образец иска мировому судье о взыскании задолженности

Разместили новый образец простого иска мировому судье  о взыскании долга по договору купли-продажи, актуальный и проверенный на 2016г. Кому нужно, смотрите ЗДЕСЬ

Ходатайство о рассмотрении дела без участия лица (образцы)

В _____________________________ (указать наименование суда)
Судье ___________________________

от ______________________________ (указать от кого из лиц, участвующих в деле, подается ходатайство: процессуальный статус и ФИО или наименование)

Лица, участвующие в деле: (полный перечень лиц, участвующих в деле нужно указать, если Вы не пишете номер дела):

Истец: _______________________
адрес: ________________________

Ответчики:
1) ____________________________
адрес: _______________________

2) ___________________________
адрес _________________________

Третьи лица:
1) ___________________________
адрес _________________________

2) ____________________________
адрес _________________________

Дело № ____________________ (Для арбитражного суда указывать номер дела обязательно, для суда общей юрисдикции — желательно)

ХОДАТАЙСТВО

о рассмотрении дела без участия ________________ (истца, ответчика, третьего лица)

Вариант 1 (в деле участвует представитель)

Прошу рассмотреть дело по иску ____________________________ (наименование или ФИО истца) к _________________________ (наименование или ФИО ответчика(ов)) в судебном заседании _______________________ (дата, время) без моего участия, с участием моего представителя ___________________________________________________ (ФИО представителя).

Вариант 2 (в деле не участвует представитель физического лица)

Прошу рассмотреть дело по иску ____________________________ (наименование или имя истца) к _________________________ (наименование или имя ответчика(ов)) в судебном заседании _______________________ (дата, время) без моего участия.

Вариант 3 (в деле не участвует представитель организации)

Прошу рассмотреть дело по иску ____________________________ (наименование или ФИО истца) к _________________________ (наименование или имя ответчика(ов)) в судебном заседании _______________________ (дата, время) без участия представителя организации ________________________ (наименование организации).

 

Дата _______________________
Подпись __________________________ (расшифровка подписи)
Если с ходатайством обращается организация, то оно подписывается директором с указанием должности. Ставить на ходатайстве печать можно, но не обязательно.

О моих услугах и услугах моих коллег по судебному представительству см. ЗДЕСЬ

О моих услугах и услугах моих коллег по подготовке ходатайств, отзывов и других судебных документов см. ЗДЕСЬ 

Ходатайство о допуске представителя (образец)

В _______________________________ (указать наименование суда)
Судье ___________________________

от ______________________________ (указать от кого из лиц, участвующих в деле, подается ходатайство: процессуальный статус и ФИО или наименование)

Лица, участвующие в деле: (полный перечень лиц, участвующих в деле нужно указать, если Вы не пишете номер дела):

Истец: _______________________
адрес: ________________________

Ответчики:
1) ____________________________
адрес: _______________________

2) ___________________________
адрес _________________________

Третьи лица:
1) ___________________________
адрес _________________________

2) ____________________________
адрес _________________________

Дело № ____________________ (Для арбитражного суда указывать номер дела обязательно, для суда общей юрисдикции — желательно)

ХОДАТАЙСТВО
о допуске представителя

Вариант 1 (с ходатайством обращается физическое лицо)
Прошу допустить ________________________________________ (ФИО) к участию в деле в качестве моего представителя.

Вариант 2 (с ходатайством обращается организация)
Прошу допустить ________________________________________ (ФИО) к участию в деле в качестве представителя _____________________ (наименование организации).

Дата _______________________
Подпись __________________________ (расшифровка подписи)
Если с ходатайством обращается организация, то оно подписывается директором с указанием должности. Ставить на ходатайстве печать можно, но не обязательно.

О моих услугах и услугах моих коллег по судебному представительству см. ЗДЕСЬ

О моих услугах и услугах моих коллег по подготовке ходатайств, отзывов и других судебных документов см. ЗДЕСЬ 

 

Как отложить судебное разбирательство

Необходимость отложить судебное разбирательство возникает по самым разным причинам: не готовы к процессу, заболел ваш юрист, хотите в отпуск, нужно время, чтобы получить какое-то доказательство, и другие причины, как уважительные, так и не очень.
В соответствии со статьями 158 АПК РФ и 169 ГПК РФ, суд вправе отложить судебное разбирательство по ходатайству лиц, участвующих в деле, по их совместному ходатайству или по собственной инициативе, если признает невозможным рассмотрение дела в данном заседании по одной из следующих причин:

  • неявки кого-либо из участников процесса,
  • предъявления встречного иска,
  • необходимости представления или истребования дополнительных доказательств,
  • привлечения к участию в деле других лиц,
  • совершения иных процессуальных действий,
  • возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи.

Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству обеих сторон в случае принятия ими решения о проведении процедуры медиации.
Какие же причины в реальности (а не на бумаге) могут стать или не стать основанием отложени разбирательства. Разберем по-порядку.
1)Неявка лица, извещенного о дате и времени заседания, не является причиной отложения. Не ходить в суд в надежде, что без Вас дело не рассмотрят, глупо.
2)Больничный. Многие люди ошибочно полагают, что неявка в процесс по причине болезни является гарантированным основанием для отложения судебного разбирательства. Ничего подобного. Может быть, суд и пойдет Вам на встречу и отложит разбирательство по причине болезни стороны — физического лица (у суда есть такое право), но совсем не обязательно. В моей практике были случаи, когда отказывали в отложении заседания по ходатайству ответчика, находившегося на лечении в стационаре. Мотивировка отказа была следующей: нет доказательств того, что ответчик действительно не может встать с больничной постели и явиться в суд, кроме того, ответчик мог прислать представителя. Если же болеет представитель организации, то это тем более не может быть причиной переноса слушания (несмотря на то, что пунктом 4 ст. 158 АПК РФ прямо предусмотрено такое основание отложения). «Юридические лица не болеют», — говорят судьи. Предполагается, что в случае болезни или командировки одного представителя организация может направить другого.
Однажды меня увезли в больницу на «скорой» с приступом апендицита, а на следующий день мои клиенты попросили судью арбитражного суда отложить заседание, ведь у них действительно не было возможности за ночь найти другого представителя, а я действительно не могла прийти в суд (во время заседания, мне делали операцию), однако, им отказали в этом ходатайстве (правда, решение в том заседании все-таки не вынесли).
Причина такого недоброго поведения судей очень проста — слишком много развелось любителей затягивать процессы, прикрываясь больничными, а судьи обязаны соблюдать сроки рассмотрения дел. Привлечение к участию в споре под каким-нибудь предлогом престарелой вечно больной тетушки — один из способов сделать разбирательство бесконечным. Кратко резюмируя, можно сказать следующее: если вы больны и действительно никак не можете участвовать в заседании и на самом деле не имеете возможности направить представителя, просите об отложении и к ходатайству прикладывайте больничный, возможно вам повезет. Но намеренно затягивать суд с помощью больничных не стоит, если уж так хочется потянуть время, лучше поискать другие основания.
3)Неявка лица, не извещенного о дате и времени заседания. Практически гарантированное основание для отложения. Если в деле нет доказательств надлежащего уведомления Вас о заседании, а суд вынесет решение, то такое решение, вероятнее всего, отменит вышестоящая инстанция, чего не хочет ни один судья. Таким образом, если судья собирается выносить решение против Вас, он обязательно позаботится о Вашем надлежащем уведомлении.
4)Предъявление встречного иска. Для ответчика беспроигрышный способ отложиться и немножко потянуть процесс. Главное, чтобы суд действительно признал Ваши требования встречными и принял иск для совместного рассмотрения с первоначальным.
5)Необходимость представления или истребования дополнительных доказательств тоже веская причина для отложения процесса. Но для отожения по этому основанию истребуемое доказательство должно действительно иметь отношение к делу. Если для Вас принципиально значимо отложение для получения того или иного доказательства, ходатайство об истребовании лучше подготовить заранее в письменном виде, чтобы не путаться с обоснованием Вашей просьбы.
Если Вы заявляете ходатайство об истребовании какого-либо документа, не забудьте запастись доказательствами того, что Вы пытались получить его самостоятельно, но Вам не удалось (ст. 57 ГПК РФ и 66 АПК РФ). Например, если Вы просите суд истребовать в УФМС сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства в той или иной квартире, у Вас должна быть копия заявления в данный орган о предоставлении Вам таких сведений с входящим штампом, а так же, желательно, отказ в выдаче такой информации.
6)Привлечение к участию в деле других лиц. Если суд согласится с Вашим доводом о том, что разбирательство по делу затрагивает права какого-либо лица, не привлеченного к участию в деле, то он обязательно его привлечет и отложится, потому что иначе решение могут отменить. Главное, убедить судью, что привлечение данного лица необходимо, что не всегда просто.
7)Возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания является редкой, но веской причиной отложения. Надеюсь, однако, Вы не будете ломать казенное оборудование.
В целом, хотелось бы дать такой совет. Не злоупотребляйте без крайней необходимости своими процессуальными правами. Старайтесь не затянуть разбирательство, а выиграть спор. Не просто отложиться ради истребования доказательств, а действительно собрать максимум документов, подтверждающих Вашу позицию, тогда судьи будут благожелательно относиться к Вашим просьбам, в том числе и об отложении. Возможно такой подход покажется кому-то нравоучительным занудством, но именно он дает результат.

О моих услугах и услугах моих коллег по судебному представительству см. ЗДЕСЬ

О моих услугах и услугах моих коллег по подготовке ходатайств, отзывов и других судебных документов см. ЗДЕСЬ 

 

Расписка о получении денежных средств (образец)

РАСПИСКА
о получении денежных средств

Я, ________________________________________________________________________, паспорт серии ________, № __________, выдан _____________________________________ _____________________________________________________________________________
получил от ___________________________________________________________________ паспорт серии ___________ № ______________, выдан ______________________________
_____________________________________________________________________________
в оплату по Договору купли-продажи недвижимого имущества от _________________ за следующее Имущество ___________________________________________________ _____________________________________________________________________________ денежные средства в сумме _____________________________________________________ _____________________________________________________________________________рублей.

«______» __________________ 20____ г.

Подпись ___________ /______________________________________________________/

Деньги в указанной сумме по данному основанию передал:
Покупатель: __________________ / ____________________________________________/

Договор купли-продажи земельного участка без строений (образец)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
земельного участка без строений

г. _____________________                                                               ____ ____________ 201_г.

Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене, согласованной в настоящем договоре, следующее недвижимое имущество, именуемое далее Имущество:
земельный участок с кадастровым номером _______________________ площадью ________ кв. м. , расположенный по адресу _____________________________________, категория земель — ______________________________________, разрешенное использование _________________ .
1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: (указать документы основания, указанные в свидетельстве Дарителя со всеми реквизитами).
- _______________________________________________________;
- _________________________________________________________;
Право Продавца на Имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ____________. серия ______ №________________, а так же записью регистрации № _________________________.
1.3. На указанном в п. 1.1. договора Земельном участке не размещены какие-либо объекты недвижимости, являющиеся собственностью Продавца. (Если по кадастровому паспорту на земельный участок видно, что там стоит дом, могут отказать в регистрации), т.к. раздельное отчуждение дома и земли запрещено. Может быть стоит все-таки зарегистрировать дом по декларации, прежде чем регистрировать, а потом подарить дом с участком ?)
1.4. Продавец гарантирует, что состояние Земельного участка пригодно для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Договорная цена Имущества составляет ____ (_____________________) рублей.
2.2. Денежные средства в оплату Имущества переданы Покупателем и получены Продавцом. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор (Прим* такой пункт договора подходит только в случае, если сторонами договора являются граждане. Наличные расчеты между организациями на суммы свыше 100 000 рублей запрещены. При иной системе расчетов данный пункт необходимо изменить) .

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента его подписания сторонами.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Покупателя распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
3.3. К моменту подписания Договора Имущество передано Продавцом Покупателю, осмотрено и принята Покупателем, Покупатель претензий не имеет. Документом о передаче Имущества является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется. (При иной системе передачи Имущества, данный пункт необходимо изменить)

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Продавец:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Покупатель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: __________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________

О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области земельного права см. ЗДЕСЬ

Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком (образец)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
жилого дома с земельным участком

г. _____________________                                                  ____ ____________ 201_г.

Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене, согласованной в настоящем договоре, следующее имущество, именуемое далее, Имущество:
1.1.1.______________________ (наименование объекта в соответствии со свидетельством) общей площадью _________ кв.м., расположенный по адресу: _______________________________________________________, Лит _____________ (указать, если есть) кадастровый (или условный) номер: ____________________________
________________________ (наименование объекта) принадлежит Продавцу на основании следующих документов (указать полностью реквизиты документов-оснований, указанных в свидетельстве о праве собственности Продавца, верхняя строчка свидетельства):
- __________________________________________________________;
- __________________________________________________________;
Право Продавца на ___________ (наименование объекта) удостоверяется Свидетельством о государственной регистрации права от ________________ серия ____ №_____________ (см. в самом низу свидетельства), а так же записью регистрации № ______________________________ (см. в свидетельстве).

1.1.2.Земельный участок площадью ___________ кв.м., кадастровый номер ___________________, категория земель: ___________________, разрешенное использование — ____________________________, расположенный по адресу: _______________ _____________________.
Отчуждаемый Земельный участок принадлежит Продавцу на основании следующих документов:
- _______________________________________________________;
- _________________________________________________________;
Право Продавца на земельный участок удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от ____________. серия ______ №________________, а так же записью регистрации № _________________________.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Договорная цена Имущества составляет ____ (_____________________) рублей.
2.2. Денежные средства в оплату Имущества переданы Покупателем и получены Продавцом. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор (Прим* такой пункт договора подходит только в случае, если сторонами договора являются граждане. Наличные расчеты между организациями на суммы свыше 100 000 рублей запрещены. Если система расчетов другая, этот пункт должен быть изменен) .

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента подписания. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю с момента государтсвенной регистрации.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Покупателя распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
3.3. К моменту подписания Договора Имущество передано Продавцом Покупателю, осмотрено и принято Покупателем, Покупатель претензий не имеет. Документом о передаче Имущества является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется. (Этот пункт допустимо использовать только в случае, если он соответствует действительности)

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Продавец:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Покупатель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: __________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________

О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области жилищного права см. ЗДЕСЬ

Договор купли-продажи квартиры (образец)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
жилого помещения (квартиры)

г. _____________________                                                             ____ ____________ 201_г.

Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене, согласованной в настоящем договоре, следующее недвижимое имущество:
____ — комнатную квартиру по адресу: __________________________________________, общей площадью _____________, кадастровый (условный) номер ___________________, далее, Имущество.
1.2. Отчуждаемое Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов (указать полностью реквизиты документов-оснований, указанных в свидетельстве о праве собственности Продавца, верхняя строчка свидетельства. Если свидетельств несколько, то нужно перечислить документы-основания из всех свидетельств):
- __________________________________________________________;
- __________________________________________________________;
Право Продавца на Имущество удостоверяется:
Свидетельством о государственной регистрации права от ________________ серия ____ №_____________ (см. в самом низу свидетельства), а так же записью регистрации № ______________________________ (см. в свидетельстве).(если Свидетельств несколько, то нужно перечислить данные из всех свидетельств)
1.3. Одновременно с Имуществом к Покупателю переходит право на соразмерную долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Договорная цена Имущества составляет ____ (_____________________) рублей.
2.2. Денежные средства в оплату Имущества переданы Покупателем и получены Продавцом. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор (Прим* такой пункт договора подходит только в случае, если сторонами договора являются граждане. Наличные расчеты между организациями на суммы свыше 100 000 рублей запрещены.) .

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента его подписания.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Покупателя распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством.
3.3. К моменту подписания Договора Квартира передана Продавцом Покупателю, осмотрена и принята Покупателем, Покупатель претензий не имеет. Документом о передаче Квартиры является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Продавец:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Покупатель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: __________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________

О моих юридических услугах и услугах моих коллег в области жилищного права см. ЗДЕСЬ

Договор купли-продажи гаража (образец)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
недвижимого имущества (гаража)

г. Челябинск                                                                                           «___»________ ____ г.

Гр. РФ ______________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гр. РФ _____________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене, согласованной в настоящем договоре, гаражный бокс № ______, Лит._________ в _______________________________________________________ _________________ (указать наименование ГСК), расположенном по адресу __________ (указать адрес ГСК), далее по тексту именуемый «Гараж».
Площадь Гаража: ___________________________;
Кадастровый (условный) номер Гаража ___________________;
1.2. Гараж принадлежит Продавцу на праве собственности на основании членства в ____________________________________________________________ (указать название ГСК) и уплаты соответствующих паевых взносов, что подтверждается справкой № ______ от __________________, выданной _____________________________________.
Если право Продавца зарегистрировано, то п. 1.2. использовать в следующей редакции:
Гараж принадлежит Продавцу на праве собственности на основании:
Указать наименование всех документов, которые перечислены в Свидетельстве дарителя в качестве документов-оснований;
_____________________________________________________________
Право собственности Дарителя на Гараж удостоверяется Свидетельством о государтсвенной регистрации права собственности серия __________ № ______________ от _________________, а так же записью о государтсвенной регистрации прва собственности № ____________________________.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Договорная цена гаража составляет ____ (__________) рублей.
2.2. Денежные средства в оплату гаража на момент подписания настоящего Договора переданы Покупателем и получены Продавцом. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор.

3. ПЕРЕДАЧА ГАРАЖА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ.

3.1. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Гараж, несет Покупатель.
3.2. Покупатель приобретает право собственности на Гараж после государственной регистрации перехода права собственности.
3.3. Документом о передаче Гаража является настоящий договор. Акт о приеме-передаче сторонами не составляется.
3.4. На момент подписания настоящего договора Гараж передан Продавцом Покупателю, принят и осмотрен Покупателем. Покупатель претензий не имеет.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Ограничений в пользовании гаражом не имеется. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Гараж никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
4.2. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данный Договор.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
5.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
5.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий передается для хранения в регистрирующий орган.

АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН:

Продавец:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

Покупатель:
ФИО _____________________________________, Дата рождения ______________________, место рождения ____________, зарегистрированная по адресу: ________________________, паспорт __________ № _______________, выдан (когда) ____________________ кем _________________________________________________________ .

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: __________________________________________________

Покупатель: __________________________________________________