Архив автора: Татьяна Скворцова

Обновили образец иска о взыскании задолженности по договору аренды

Исковое заявление в арбитражный суд о взыскании задолженности за аренду нежилого помещения.

Очень долго образец, размещенный на нашем корпоративном сайте в 2010 году, сохранял актуальность, пока господа депутаты не начали без ума и памяти менять гражданское законодательство об ответственности за нарушение обязательств. Теперь все расчеты процентов сильно осложнились и поменялись, поэтому будьте внимательны. Обновленный образец, актуальный на 2016 год,  можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Кстати, про новые принципы расчета процентов за пользование чужими деньгами (ст. 395 ГК РФ) можно прочитать ЗДЕСЬ

 

Образец иска мировому судье о взыскании задолженности

Разместили новый образец простого иска мировому судье  о взыскании долга по договору купли-продажи, актуальный и проверенный на 2016г. Кому нужно, смотрите ЗДЕСЬ

Обзор судебной практики ВС РФ от 2016г. №1, утв. Президиумом ВС РФ 13.04.2016

В апреле 2016 года вышел новый Обзор практики Верховного суда (Обзор судебной практики ВС РФ от 2016г.  №1, утв. Президиумом ВС РФ 13.04.2016) Этот документ, как и большинство подобных документов содержит множество полезных разъяснений по разным вопросам права. Анализировать его полностью, как правило не имеет смысла, поскольку каждый ищет в них что-то нужное для себя. Лично мне в новом Обзоре крайне интересными показались два момента:

1. Разъяснения по вопросу о разделении долга, взятого в период брака одним из супругов. Суд указал, что именно супруг, взявший долг, обязан доказать. что потратил деньги на нужды семьи, а не на свои собственные. Только в этом случае долг может быть поделен между супругами. Напомню, что раньше практика была другой. Долги делились по умолчанию. Подробнее статью об этом см. ЗДЕСЬ.

2. Вторым крайне важным моментом я считаю разъяснения о возможности привлечения директора организации к субсидиарной (дополнительной) ответственности по долгам этой организации, если директором не было своевременно подано заявление о банкротстве. Мы с коллегами не готовили материалов на данную тему, однако, в интернете они есть.

От себя для неюристов поясню, что термин «субсидиарная ответственность» обозначает ответственность  директора по долгам в случаях, когда собственного имущества организации не достаточно для погашения долга. Позволю себе так же отметить, что позиция суда кажется крайне спорной.

Изменения Земельного Кодекса РФ 2014-2015

С 01 марта 2015 года вступают в силу масштабные изменения в Земельный Кодекс и многие другие законы. Изменений так много, что в одну статью они никак не помещаются, поэтому на сайте своей конторы я разместила серию статей, посвященных этому вопросу.

Буду признательна за комментарии и мнения

Классификатор видов разрешенного использования

Приказом Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. С текстом приказа и самого классификатора можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

Новый порядок изменения кадастровой стоимости

С августа 2014 применяется новый порядок приведения кадастровой стоимости к размеру рыночной. Арбитражные суды такие дела больше не рассматривают, сильно расширены полномочия комиссий. И вообще, большую часть конвейерных бесспорных дел попытались перенести в комиссии.  Простите, что пишу об этом только в конце сентября. Текст соответствующей главы закона об оценочной деятельности в новой редакции можно посмотреть ЗДЕСЬ. Подробная статья на эту тему ЗДЕСЬ.

Ограждения, коммуникации и проезды, как объекты недвижимости. Можно ли приватизировать землю под ними?

Высший Арбитражный Суд еще в 2013 году определился со своей позицией относительно признания (точнее, непризнания) объектами недвижимости различных капитальных объектов вспомогательного характера, хотя бы и обладающих прочной связью с землей, однако не имеющих самостоятельного значения в гражданском обороте (ограждения, коммуникации, проезды и т. д.). Высший суд сказал, что право собственности на такие объекты, даже если оно зарегистрировано в ЕГРП, в большинстве случаев не дает право на приватизацию земли под ними на основании ст. 36 ЗК РФ. Подробнее об этом можно посмотреть ЗДЕСЬ.
Интересно, сохранится ли эта позиция в практике современного Верховного Суда?

О моих услугах и услугах моих коллег в области земельного права см. ЗДЕСЬ

Ходатайство о рассмотрении дела без участия лица (образцы)

В _____________________________ (указать наименование суда)
Судье ___________________________

от ______________________________ (указать от кого из лиц, участвующих в деле, подается ходатайство: процессуальный статус и ФИО или наименование)

Лица, участвующие в деле: (полный перечень лиц, участвующих в деле нужно указать, если Вы не пишете номер дела):

Истец: _______________________
адрес: ________________________

Ответчики:
1) ____________________________
адрес: _______________________

2) ___________________________
адрес _________________________

Третьи лица:
1) ___________________________
адрес _________________________

2) ____________________________
адрес _________________________

Дело № ____________________ (Для арбитражного суда указывать номер дела обязательно, для суда общей юрисдикции — желательно)

ХОДАТАЙСТВО

о рассмотрении дела без участия ________________ (истца, ответчика, третьего лица)

Вариант 1 (в деле участвует представитель)

Прошу рассмотреть дело по иску ____________________________ (наименование или ФИО истца) к _________________________ (наименование или ФИО ответчика(ов)) в судебном заседании _______________________ (дата, время) без моего участия, с участием моего представителя ___________________________________________________ (ФИО представителя).

Вариант 2 (в деле не участвует представитель физического лица)

Прошу рассмотреть дело по иску ____________________________ (наименование или имя истца) к _________________________ (наименование или имя ответчика(ов)) в судебном заседании _______________________ (дата, время) без моего участия.

Вариант 3 (в деле не участвует представитель организации)

Прошу рассмотреть дело по иску ____________________________ (наименование или ФИО истца) к _________________________ (наименование или имя ответчика(ов)) в судебном заседании _______________________ (дата, время) без участия представителя организации ________________________ (наименование организации).

 

Дата _______________________
Подпись __________________________ (расшифровка подписи)
Если с ходатайством обращается организация, то оно подписывается директором с указанием должности. Ставить на ходатайстве печать можно, но не обязательно.

О моих услугах и услугах моих коллег по судебному представительству см. ЗДЕСЬ

О моих услугах и услугах моих коллег по подготовке ходатайств, отзывов и других судебных документов см. ЗДЕСЬ 

Ходатайство о допуске представителя (образец)

В _______________________________ (указать наименование суда)
Судье ___________________________

от ______________________________ (указать от кого из лиц, участвующих в деле, подается ходатайство: процессуальный статус и ФИО или наименование)

Лица, участвующие в деле: (полный перечень лиц, участвующих в деле нужно указать, если Вы не пишете номер дела):

Истец: _______________________
адрес: ________________________

Ответчики:
1) ____________________________
адрес: _______________________

2) ___________________________
адрес _________________________

Третьи лица:
1) ___________________________
адрес _________________________

2) ____________________________
адрес _________________________

Дело № ____________________ (Для арбитражного суда указывать номер дела обязательно, для суда общей юрисдикции — желательно)

ХОДАТАЙСТВО
о допуске представителя

Вариант 1 (с ходатайством обращается физическое лицо)
Прошу допустить ________________________________________ (ФИО) к участию в деле в качестве моего представителя.

Вариант 2 (с ходатайством обращается организация)
Прошу допустить ________________________________________ (ФИО) к участию в деле в качестве представителя _____________________ (наименование организации).

Дата _______________________
Подпись __________________________ (расшифровка подписи)
Если с ходатайством обращается организация, то оно подписывается директором с указанием должности. Ставить на ходатайстве печать можно, но не обязательно.

О моих услугах и услугах моих коллег по судебному представительству см. ЗДЕСЬ

О моих услугах и услугах моих коллег по подготовке ходатайств, отзывов и других судебных документов см. ЗДЕСЬ 

 

Как отложить судебное разбирательство

Необходимость отложить судебное разбирательство возникает по самым разным причинам: не готовы к процессу, заболел ваш юрист, хотите в отпуск, нужно время, чтобы получить какое-то доказательство, и другие причины, как уважительные, так и не очень.
В соответствии со статьями 158 АПК РФ и 169 ГПК РФ, суд вправе отложить судебное разбирательство по ходатайству лиц, участвующих в деле, по их совместному ходатайству или по собственной инициативе, если признает невозможным рассмотрение дела в данном заседании по одной из следующих причин:

  • неявки кого-либо из участников процесса,
  • предъявления встречного иска,
  • необходимости представления или истребования дополнительных доказательств,
  • привлечения к участию в деле других лиц,
  • совершения иных процессуальных действий,
  • возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи.

Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству обеих сторон в случае принятия ими решения о проведении процедуры медиации.
Какие же причины в реальности (а не на бумаге) могут стать или не стать основанием отложени разбирательства. Разберем по-порядку.
1)Неявка лица, извещенного о дате и времени заседания, не является причиной отложения. Не ходить в суд в надежде, что без Вас дело не рассмотрят, глупо.
2)Больничный. Многие люди ошибочно полагают, что неявка в процесс по причине болезни является гарантированным основанием для отложения судебного разбирательства. Ничего подобного. Может быть, суд и пойдет Вам на встречу и отложит разбирательство по причине болезни стороны — физического лица (у суда есть такое право), но совсем не обязательно. В моей практике были случаи, когда отказывали в отложении заседания по ходатайству ответчика, находившегося на лечении в стационаре. Мотивировка отказа была следующей: нет доказательств того, что ответчик действительно не может встать с больничной постели и явиться в суд, кроме того, ответчик мог прислать представителя. Если же болеет представитель организации, то это тем более не может быть причиной переноса слушания (несмотря на то, что пунктом 4 ст. 158 АПК РФ прямо предусмотрено такое основание отложения). «Юридические лица не болеют», — говорят судьи. Предполагается, что в случае болезни или командировки одного представителя организация может направить другого.
Однажды меня увезли в больницу на «скорой» с приступом апендицита, а на следующий день мои клиенты попросили судью арбитражного суда отложить заседание, ведь у них действительно не было возможности за ночь найти другого представителя, а я действительно не могла прийти в суд (во время заседания, мне делали операцию), однако, им отказали в этом ходатайстве (правда, решение в том заседании все-таки не вынесли).
Причина такого недоброго поведения судей очень проста — слишком много развелось любителей затягивать процессы, прикрываясь больничными, а судьи обязаны соблюдать сроки рассмотрения дел. Привлечение к участию в споре под каким-нибудь предлогом престарелой вечно больной тетушки — один из способов сделать разбирательство бесконечным. Кратко резюмируя, можно сказать следующее: если вы больны и действительно никак не можете участвовать в заседании и на самом деле не имеете возможности направить представителя, просите об отложении и к ходатайству прикладывайте больничный, возможно вам повезет. Но намеренно затягивать суд с помощью больничных не стоит, если уж так хочется потянуть время, лучше поискать другие основания.
3)Неявка лица, не извещенного о дате и времени заседания. Практически гарантированное основание для отложения. Если в деле нет доказательств надлежащего уведомления Вас о заседании, а суд вынесет решение, то такое решение, вероятнее всего, отменит вышестоящая инстанция, чего не хочет ни один судья. Таким образом, если судья собирается выносить решение против Вас, он обязательно позаботится о Вашем надлежащем уведомлении.
4)Предъявление встречного иска. Для ответчика беспроигрышный способ отложиться и немножко потянуть процесс. Главное, чтобы суд действительно признал Ваши требования встречными и принял иск для совместного рассмотрения с первоначальным.
5)Необходимость представления или истребования дополнительных доказательств тоже веская причина для отложения процесса. Но для отожения по этому основанию истребуемое доказательство должно действительно иметь отношение к делу. Если для Вас принципиально значимо отложение для получения того или иного доказательства, ходатайство об истребовании лучше подготовить заранее в письменном виде, чтобы не путаться с обоснованием Вашей просьбы.
Если Вы заявляете ходатайство об истребовании какого-либо документа, не забудьте запастись доказательствами того, что Вы пытались получить его самостоятельно, но Вам не удалось (ст. 57 ГПК РФ и 66 АПК РФ). Например, если Вы просите суд истребовать в УФМС сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства в той или иной квартире, у Вас должна быть копия заявления в данный орган о предоставлении Вам таких сведений с входящим штампом, а так же, желательно, отказ в выдаче такой информации.
6)Привлечение к участию в деле других лиц. Если суд согласится с Вашим доводом о том, что разбирательство по делу затрагивает права какого-либо лица, не привлеченного к участию в деле, то он обязательно его привлечет и отложится, потому что иначе решение могут отменить. Главное, убедить судью, что привлечение данного лица необходимо, что не всегда просто.
7)Возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания является редкой, но веской причиной отложения. Надеюсь, однако, Вы не будете ломать казенное оборудование.
В целом, хотелось бы дать такой совет. Не злоупотребляйте без крайней необходимости своими процессуальными правами. Старайтесь не затянуть разбирательство, а выиграть спор. Не просто отложиться ради истребования доказательств, а действительно собрать максимум документов, подтверждающих Вашу позицию, тогда судьи будут благожелательно относиться к Вашим просьбам, в том числе и об отложении. Возможно такой подход покажется кому-то нравоучительным занудством, но именно он дает результат.

О моих услугах и услугах моих коллег по судебному представительству см. ЗДЕСЬ

О моих услугах и услугах моих коллег по подготовке ходатайств, отзывов и других судебных документов см. ЗДЕСЬ